Point

◆◇◆表面利回り7.01%のオーナーチェンジ物件◆◇◆
 ~初めての不動産投資にもオススメの物件です~

〇年間収入486000円
● 家賃48,500円にて賃貸中!
〇 安心の新耐震基準マンション
● 周辺にスーパー・ドラッグストア等があり生活至便
〇 「 新桜台 」 駅より徒歩2分の好立地
● お気軽にお問い合わせお待ちしております!

  • ヒルズ桜台 現地写真
    駅より徒歩2分、新耐震基準のマンションです! 1/12
  • ヒルズ桜台 間取図・土地図
    間取図・土地図 2/12
  • ヒルズ桜台 ドラッグストア
    ウエルシア 練馬桜台店 3/12
  • ヒルズ桜台 コンビ二
    ファミリーマート 新桜台店 4/12
  • ヒルズ桜台 スーパー
    ライフ 新桜台駅前店 5/12
  • ヒルズ桜台 スーパー
    100円ショップFLET’S 江古田店 6/12
  • ヒルズ桜台 スーパー
    ビッグ・エー 練馬栄町店 7/12
  • ヒルズ桜台 スーパー
    西友 桜台店 8/12
  • ヒルズ桜台 郵便局
    練馬桜台二郵便局 9/12
  • ヒルズ桜台 レストラン
    マクドナルド 桜台駅前店 10/12
  • ヒルズ桜台 コンビ二
    セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 11/12
  • ヒルズ桜台 ショッピング施設
    TSUTAYA 江古田店 12/12

価格・費用

価格 830万円 ローンシミュレーション
想定利回り 7.01%
管理費/修繕積立金 5,400円 / 2,600円 修繕積立基金
坪単価 195.3万円 / 坪

物件概要

間取り 1R 築年月 1991年9月 (築30年)
専有面積 14.05㎡(登記簿) 所在階 / 階数 1階 / 5階建
向き 北東
アクセス 西武池袋線 新桜台 徒歩2分
西武池袋線 桜台(東京) 徒歩7分
西武池袋線 江古田 徒歩7分
所在地 東京都練馬区桜台1丁目24-19 (周辺地図
千葉航
駅徒歩2分に立地する、表面利回り7.01%のオーナーチェンジ物件です。
家賃48,500円にて賃貸中!
初めての不動産投資にもオススメな物件です。
お気軽にお問い合わせお待ちしております。

ヒルズ桜台の設備・周辺施設

部屋外設備(屋外設備) テラス2㎡
部屋設備 ガス(都市ガス)、水道(公営)、下水(公共下水)
駐車場 状況:無
特徴等 外壁タイル張り、メールボックス、駅前、角住戸、階下に住戸無し
周辺施設 ドラッグストア:ウエルシア 練馬桜台店 174m
コンビ二:ファミリーマート 新桜台店 211m
スーパー:ライフ 新桜台駅前店 231m
スーパー:100円ショップFLET’S 江古田店 397m
スーパー:ビッグ・エー 練馬栄町店 460m
スーパー:西友 桜台店 480m
郵便局:練馬桜台二郵便局 499m
レストラン:マクドナルド 桜台駅前店 551m
コンビ二:セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 562m
ショッピング施設:TSUTAYA 江古田店 574m

ヒルズ桜台の周辺地図

ヒルズ桜台の費用・契約情報

価格 830万円
想定利回り/想定賃料(年額) 7.01% / 582,000円 現行利回り/現行賃料(年額) 7.01% / 582,000円
投資用備考
満室賃貸中
管理費/修繕積立金 5,400円 / 2,600円 修繕積立基金
ほか諸費用
入居条件 ペット(不可)、事務所(不可) 引渡時期 即時
備考

ヒルズ桜台の物件詳細

物件名 ヒルズ桜台
所在地 東京都練馬区桜台1丁目24-19
交通 西武池袋線 新桜台 徒歩2分
西武池袋線 桜台(東京) 徒歩7分
西武池袋線 江古田 徒歩7分
物件種別 マンション 構造 鉄筋コンクリート
募集種別 マンション 築年月 1991年9月 (築30年)
管理形態 管理形態:一部委託
管理人形態:巡回
5,400円
総戸数 18戸
間取り 1R (洋室6畳、K) 専有面積 14.05㎡(登記簿)
部屋外面積 テラス2㎡ 所在階 / 階数 1階 / 5階建
向き 北東 建物状況 賃貸中
造成完了時期 リフォーム
施工 宮沢建設 建築許可番号
建築確認番号
地勢 用途地域
その他制限事項
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
  • ※現況と異なる場合には現況を優先します。
  • ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。

ヒルズ桜台のその他の情報

取引態様 専属専任媒介
自社管理番号 9999 物件管理コード 2140092203320000000084
情報更新日 2021年12月07日 次回更新日 2021年12月21日

ヒルズ桜台の広告主情報

店舗名称 株式会社日新ハウジング 本店 事務所の所在地 東京都中野区中野5丁目1-18
電話番号 宅建免許番号 東京都知事(11)第35181号

お問い合わせ

    姓名 フリガナ

    メールアドレス 電話番号

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